Tajomstvo úspešného predaja: Malá zmena, ktorá môže zvýšiť cenu nehnuteľnosti o 10 %
Ak vám realitný maklér ponúkne spätnú väzbu o stave vašej nehnuteľnosti, berte to ako cenný návod na úspech. Ako teda správne prijať jeho odporúčania a vyťažiť z predaja maximum? Poďme sa na to pozrieť!
Predaj domu či bytu je veľký krok, no s tými správnymi úpravami môže byť nielen rýchly, ale aj finančne výhodnejší. Každý predávajúci chce, aby jeho nehnuteľnosť zažiarila na trhu a prilákala čo najviac záujemcov.
Ak vám realitný maklér ponúkne spätnú väzbu o stave vašej nehnuteľnosti, berte to ako cenný návod na úspech. Jeho cieľom nie je kritizovať, ale pomôcť vám predať efektívnejšie a za vyššiu cenu. Ako teda správne prijať jeho odporúčania a vyťažiť z predaja maximum? Poďme sa na to pozrieť!
5 krokov, ako prijať konštruktívnu kritiku od makléra
#1 - Neberte si to osobne a vnímajte to ako príležitosť
Váš domov je pre vás srdcovou záležitosťou, no kupujúci ho vidia novými očami. Maklér vie, čo na trhu funguje a čo môže byť prekážkou predaja – využite jeho skúsenosti vo svoj prospech.
#2 - Dôverujte odbornosti
Makléri majú za sebou desiatky úspešných predajov, sledujú trendy a presne vedia, čo kupujúcich oslovuje. Ich odporúčania sú postavené na reálnych dátach a overených stratégiách – a môžu vám pomôcť predať rýchlejšie a za lepšiu cenu.
#3 - Buďte otvorení novým riešeniam
Možno milujete svoje farebné steny či osobité zariadenie, no kupujúci hľadajú neutrálne a príjemné prostredie, v ktorom si ľahko predstavia vlastný život. Malé úpravy môžu znamenať veľký rozdiel.
#4 - Hľadajte jednoduché vylepšenia
Maklér vám môže odporučiť drobnú investíciu s veľkým efektom – či už ide o nový náter stien, lepšie osvetlenie alebo odstránenie prebytočného nábytku. Tieto malé zmeny môžu výrazne zvýšiť atraktivitu vašej nehnuteľnosti.
#5 - Zvážte profesionálny home staging
Chcete predať rýchlejšie a výhodnejšie? Home staging je overený spôsob, ako zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Štatistiky hovoria jasne:
- 83 % maklérov potvrdzuje, že upravené nehnuteľnosti sa predávajú rýchlejšie.
- Home staging môže skrátiť čas predaja o 50 %.
- Priemerná predajná cena môže vzrásť až o 10 %.
Malá investícia, veľký efekt
Home staging nemusí znamenať veľké zásahy. Niekedy stačí správne nastaviť osvetlenie, odstrániť osobné predmety, pridať neutrálne dekorácie alebo vymeniť starý koberec. Čistý, vkusne zariadený a uprataný priestor dokáže u kupujúcich vyvolať emóciu „Tu chcem bývať!“ – a práve o to pri predaji ide.
Ak plánujete predať svoju nehnuteľnosť na Slovensku, radi vám pomôžeme nielen s predajom, ale aj s jej prípravou na trh. Poznáme najlepší spôsob, ako vašu nehnuteľnosť predať čo najvýhodnejšie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať mailom: info@fenixreality.sk alebo telefonicky:
+ 421 948 331 530 – Dominika Hogelová
+ 421 911 782 904 – Zuzana Veress Burak
